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主办:北京
中农富通城乡规划设计研究院
"幸福农都"现代特色农业示范区总体规划、核心区农旅综合体详细规划
项目概况
柳北区位于柳州市的最北部，九曲柳江环东、南、西三面而过。北邻柳城县，东南接城中区，西南与柳南区隔江相望。本次总规规划范围为柳北区全域范围，规划总面积约300平方公里，主要针对石碑坪镇、沙塘镇、长塘镇、白露街道等地区农业农村进行研究。同时包括对三合村兰花园（含三合村入口节点改造）、市农科所“战时农都”科技园、钟家村葡萄园、古木村紫荆苗木园进行总体规划指引。总体定位
以“幸福农都”为目标，以生态田园为基底，以精品花木为特色，以休闲农业及乡村旅游为主导的都市型国家现代特色农业公园。
空间结构
“一轴、一带、一核、四区多园”的空间结构布局：
一轴：沿209国道，打造农都示范发展轴；
一带：以现状旅游资源基底，打造休闲农业、乡村旅游景观带；
一核：以三合村兰花园、“战时农都”科技园、钟家村葡萄园、古木村紫荆苗木园共同建设柳北现代农业公园核心区，打造现代特色农业（核心）示范区;
多园：以柳北全域范围内分布的各类型农业园、农庄为节点，打造农业多彩主题园。
功能分区
（1）精品种养区（北部）：主体功能为作物种植、水产养殖、花卉苗木及农业观光。
充分发挥都市农业优质农产品供应、科普教育、休闲体验、生态保育等多功能性，为城市居民提供休闲、度假，采摘等服务，构建集农业 “生产、生活、生态”三生一体的功能片区。
（2）生态东区：主体功能为林果种植、花卉苗木、畜禽养殖。
以生态涵养、景观营造为基础，种植园林苗木、经济林果、花卉苗木、林下生态养殖，打造特色化、景观化滨水循环产业空间及生态循环种养，同时构筑城市北部绿色屏障。
（3）休闲西区：主体功能为休闲农业、乡村旅游、水产养殖、花卉苗木等产业。
依托本区域山水林资源、农都文化基础和现代农业技术优势，大力发展休闲农业、乡村旅游，打造以三合兰花园为核心的柳北农旅度假胜地。
（4）都市南区：主体功能为农业产业相关技术研发、办公及立体农场、农业绿化等。
注重农业相关技术引进和研发，利用立体农场、屋顶种植、悬挂种植等技术，结合城市风貌建设，打造桂中地区现代农业高地，国内工业反哺农业的典范。
产业规划
以休闲农业和乡村旅游为主导产业，以多彩花卉苗木产业为特色产业，以高效种植业、生态养殖业、特色水产业、绿色林果产业、农产品加工物流业为基础产业，加强示范基地、知名品牌、互联网农业、乡土文化挖掘和基础设施建设等五大工程的推进，围绕休闲农业产业发展需求，加快建设休闲农业公共服务平台。
三合村兰花园（示范区核心区）规划
充分尊重传统生态格局脉络，以都市农业产业发展为支撑，因地制宜，从区域发展战略视角，植入区域创新功能业态，构建农村经济新活力、文化繁荣、生态环境优美的农村农业一体化发展模式，使三合村成为柳北地区创新发展的一张新名片。
（1）精品种养区（北部）：主体功能为作物种植、水产养殖、花卉苗木及农业观光。
充分发挥都市农业优质农产品供应、科普教育、休闲体验、生态保育等多功能性，为城市居民提供休闲、度假，采摘等服务，构建集农业 “生产、生活、生态”三生一体的功能片区。
（2）生态东区：主体功能为林果种植、花卉苗木、畜禽养殖。
以生态涵养、景观营造为基础，种植园林苗木、经济林果、花卉苗木、林下生态养殖，打造特色化、景观化滨水循环产业空间及生态循环种养，同时构筑城市北部绿色屏障。
（3）休闲西区：主体功能为休闲农业、乡村旅游、水产养殖、花卉苗木等产业。
依托本区域山水林资源、农都文化基础和现代农业技术优势，大力发展休闲农业、乡村旅游，打造以三合兰花园为核心的柳北农旅度假胜地。
（4）都市南区：主体功能为农业产业相关技术研发、办公及立体农场、农业绿化等。
注重农业相关技术引进和研发，利用立体农场、屋顶种植、悬挂种植等技术，结合城市风貌建设，打造桂中地区现代农业高地，国内工业反哺农业的典范。
产业规划
以休闲农业和乡村旅游为主导产业，以多彩花卉苗木产业为特色产业，以高效种植业、生态养殖业、特色水产业、绿色林果产业、农产品加工物流业为基础产业，加强示范基地、知名品牌、互联网农业、乡土文化挖掘和基础设施建设等五大工程的推进，围绕休闲农业产业发展需求，加快建设休闲农业公共服务平台。
三合村兰花园（示范区核心区）规划
充分尊重传统生态格局脉络，以都市农业产业发展为支撑，因地制宜，从区域发展战略视角，植入区域创新功能业态，构建农村经济新活力、文化繁荣、生态环境优美的农村农业一体化发展模式，使三合村成为柳北地区创新发展的一张新名片。
农旅综合体规划图
功能分区
充分分析现状的土地资源、用地的对外交通情况，现状水资源等因素，因地制宜，将项目区划分为“一村五园”六大片区：美丽乡村、市民农园、民俗文化园、滨水休闲园、度假体验园、特色花木园。
美丽乡村
在对三合村梁家屯进行环境整治、生态修复的基础上，以展现当地民俗特色为主线，对村庄的部分建筑、景观、设施、标识等方面进行改造装饰，整体提升村庄的环境质量，为项目区提供配套餐饮、住宿、休闲服务区。
市民农园
以“田园、乐活、健康”为主题，通过主题创意、模式创新，将农耕体验与果蔬采摘等休闲观光项目相结合，采用园林化设计手法，建成以“生产劳动、科普教育”为主要特色的市民农园。
民俗文化园
以当地民俗文化为主题，利用场地地形和滨水优势，营建花卉、麦田、绿化苗木景观，营造绿意氤氲，花香袭人的环境。建设集休闲、娱乐、科普为一体的活动项目，为游客提供舒适康益的度假环境和丰富多彩的休闲活动。
滨水休闲园
充分利用项目区的滨水环境，围绕水环境打造特色、开放的、乐活的水上活动空间，增强项目的体验性与娱乐性。
度假体验园
借助项目区东北部的水环境，因地制宜，通过酒吧、木屋等具体项目的造，打造集培训、会议、接待等多功能于一体的度假体验园。
特色花木园
珍稀苗木、精品苗木等高附加值的苗木。结合苗木种植，打造景观化苗木展示区，结合水体景观，发展水产养殖，实现生态环境涵养，促进一二三产业融合发展。
规划主要项目：电子信息交易中心、种苗组培中心、精品花卉苗木展示中心、精品兰花园、良种繁育中心、珍稀苗木园、精品苗木基地、生态水产养殖。
规划技术体系
通过农业综合体规划，结合区域发展战略，统筹区域生态资源，文化资源，充分评估论证产业发展支撑体系，经过我院的专家共同参与规划论证，提出合理的产业发展内容。通过扩展农业科技，在观光农业、休闲农业、现代农业等发展体系内容，合理延伸城镇职能，从规划到城镇空间、产业、实施引导，结合规划区域发展基础，植入休闲旅游，农业科技等新业态发展方式，最终打造专属于柳北地区的幸福农都。
通过农业综合体规划，结合区域发展战略，统筹区域生态资源，文化资源，充分评估论证产业发展支撑体系，经过我院的专家共同参与规划论证，提出合理的产业发展内容。通过扩展农业科技，在观光农业、休闲农业、现代农业等发展体系内容，合理延伸城镇职能，从规划到城镇空间、产业、实施引导，结合规划区域发展基础，植入休闲旅游，农业科技等新业态发展方式，最终打造专属于柳北地区的幸福农都。
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