美丽乡村之休闲旅游服务型村庄规划设计要点

  一、规划基本思路

       1.综合调查：提出如何提升村民收入水平；明确公共服务设施、基础设施建设内容以及环境卫生、村容村貌规划引导方面要求内容。

 

      2.规划研究：对村庄定位与规模；村域规划产业支撑；农村居民点规划；近期建设规划；相关专题等方面进行研究。探索对村风、村乐、村建、村业、村居、村貌、村景、村艺、村旅进行总体发展新模式。
 

       3.区域融合：规划统筹区域资源特色，空间环境，融合环湖生态休闲旅游服务功能，提升村庄发展内动力。

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• 4.互动更新：以需求为导向，对村庄改造部分以总体改造更新，进行互动式规划；凸显宜居乡村特色。
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• 5.产村一体：依托山水格局，统筹乡村生产、生活和生态，建设宜居宜业、景色宜人、城乡互动的魅力乡村。
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        二、规划布局
 

           规划体现尊重自然、顺应自然、保护自然的理念，传承与延伸村庄乡土空间脉络。综合考虑建筑、住宅庭院、生态产业用地、山水格局脉络，进行统筹规划。


           规划重构居民点与山、街的空间关系；通过街巷空间重塑农村特色，提升软质空间品质；营造宜人街道尺度，丰富旅游服务空间载体。

        三、产业规划布局与发展思路
 

           统筹城乡，以现代农业产业发展、休闲旅游农业共建为支撑，构建区域一体休闲旅游服务体系，打造区域生态脉络。

        四、公共服务设施
 

          统筹区域旅游资源，结合环千岛湖生态产业发展，以差异错位特色发展为原则，完善旅游服务设施。

        五、道路交通
 

           对村庄道路进行梳理，满足消防要求；结合道路断面规划设计，提升道路绿化景观品质。
  

        六、景观绿化
 

         设置重要旅游景观节点，延伸旅游服务功能；依托丰富的山体空间、田地景观及特色风貌景观，宜居园林式规划布局，再现生态宜居社区。

         结合村庄建筑、山水环境和空间脉络，对村庄公共活动空间进行提升、美化设计，提升旅游休闲、接待服务环境质量；分析建筑景观界面，生态界面，整合生态廊道，山体林地、农田的生态要素，提出生态空间控制；分析提出住宅院落空间、院落与街巷空间、院落与院落之间、宅前宅后空间的衔接与美化措施。

        七、建筑风貌
 

        根据建筑质量和建筑风格进行分类整治，提出改造建筑，并提出改造方案：

        建筑室内设施与空间整治：对于建筑室内功能布局进行合理化设计，延续村民主要生活习惯和使用空间，改造附属功能空间、设备。

        建筑细部整治：结合区域建筑风貌，地域建筑特点，重点对于屋顶、墙面、阳台、栏杆、门、窗等建筑细部进行修缮更新。

        院落空间整治：对于院落围墙栏杆、院落大门、辅助用房、室外设备进行统一规范化设置，对于植物种植则由空间引导。

        节能改造：重点考虑自然通风、立体绿化、保温隔热构件、太阳能供能（待定）。

        八、竖向工程、工程管网及投资估算
 

        结合管线要求，景观绿化要求，提出住宅竖向工程布置。

        建立项目清单，落实建设机制计划，体现实施型规划特征，并对近期建设内容进行投资估算。